В действиях Администрации Воронежа выявлены признаки нарушения антимонопольного законодательства

Администрация города Воронежа нарушила порядок определения временных управляющих компаний для ряда жилых многоквартирных домов (МКД).В июле 2024 года ГК «ПИК-Комфорт» прекратила деятельность по управлению многоквартирными домами, в связи с чем без УК остались 1 144 МКД.В сложившейся ситуации Администрация города должна была определить временную управляющую организацию для каждого из домов согласно Правилам, указанным в Жилищном кодексе.Временная УК управляла бы многоквартирным домом до момента выбора собственниками помещений способа управления и заключения соответствующего договора, но не более одного года.При этом согласно Правилам, чтобы иметь возможность взять дом во временное управление, УК должна состоять в определенном перечне, который формируется уполномоченным органом.Согласно данным ГИС ЖКХ, в перечень временных управляющих организаций на территории Воронежа включены 26 управляющих организаций.По смыслу Правил, при определении временной УК учитывается количество МКД, находящихся у них в управлении на основании решения органа местного самоуправления. Выбор должен быть в сторону (приоритет отдается) УК с наименьшим количеством подобных домов.Однако в нарушение указанных Правил Администрация города Воронеж распределила 1 144 МКД между 6 временными УК, прикрепив их по территориальному принципу. При этом каждая УК получила от порядка 100 до 300 домов.Действия Администрации содержат признаки нарушения п. 8 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции, поскольку нарушают права иных УК, включённых в перечень временных.Таким образом, в отношении 19 УК созданы дискриминационные условия, которые заключаются в необоснованном лишении возможности осуществлять предпринимательскую деятельность по временному управлению МКД.Воронежское УФАС выдало предупреждение Администрации Воронежа о необходимости отмены или изменения постановления, определяющего спорный порядок определения указанных УК.