Магаданское УФАС России выявило нарушения при организации и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Магаданским УФАС России в действиях органа местного самоуправления выявлены признаки нарушения антимонопольного законодательства при организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способа управления такими домами.Согласно действующему законодательству, собственники обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений;2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;3) управление управляющей организацией.Установлено, что инициатор собрания-орган местного самоуправления включил в «Повестку собрания» следующие вопросы, в том числе:-«выбор способа управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией;-выбор МУП «О» в качестве управляющей организации многоквартирного дома».По итогам собраний, предложенная органом местного самоуправления компания, выбрана управляющей организацией.Таким образом, орган местного самоуправления предложил собственникам помещений не выбор способа управления домами, а конкретную компанию в качестве управляющей организации без рассмотрения иных управляющих компаний в качестве кандидатов, то есть на безальтернативной основе.Предложение конкретной, единственной организации в качестве управляющей направлено на создание преимущественных условий осуществления деятельности конкретному хозяйствующему субъекту, и не допущению к управлению многоквартирными домами иных управляющих организаций, кроме указанной.Органу местного самоуправления выдано предупреждение о прекращении действий содержащих признаки нарушения антимонопольного законодательства путем аннулирования итогов собраний и проведения повторных собраний собственников помещений многоквартирных домов, с целью выбора способа их управления в соответствии с действующим законодательством.Предупреждение исполнено в установленный срок.