Вологодское УФАС отменило торги по продаже земельного участка

Организатор торгов выставил на продажу земельный участок в деревне Ирдоматка Череповецкого района для ведения садоводства  с нарушениями норм Земельного Кодекса РФВ антимонопольный орган обратилось СНТ «Рябинка» с жалобой на действия организатора торгов при проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка.В частности, в извещении о проведении торгов не были указаны конкретные обременения и полные сведения по земельному участку. В результате аукционная документация не позволяла  определить размер дополнительных расходов, которые возникнут при приобретении земельного участка.По решению общего собрания членов СНТ «Рябинка» летом 2019 года земельный участок передан в пользование гражданке Т., которая летом 2020 года на земельном участке возвела садовый дом площадью 28,9 кв. м.На момент проведения торгов по указанному земельному участку в суде рассматривался иск гражданки Т. на право собственности на возведенный ею садовый дом. На момент рассмотрения вышеуказанного иска суд наложил запрет на регистрационные действия с земельным участком.Вологодское УФАС признало организатора торгов - Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района – нарушившим несколько статей Земельного Кодекса РФ.*Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района и Аукционной комиссии предписано  отменить протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе по лоту  № 12.Организатору торгов предписано аннулировать аукцион в электронной форме по продаже земельного участка по лоту № 12.*В соответствии    с подпунктом 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок,   находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если на нем расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.В нарушение пункта 21 статьи 39.11 ЗК РФ не указаны конкретные обременения с указанием площади установленных ограничений (в градостроительных планах земельных участков), местоположения ограничений (сетей) к земельным участкам и иные данные, такие как отсутствие решений, о сносе самовольных построек, позволяющие с достаточной степенью точности определить возможные ограничения и их влияние.