Кировское УФАС России подтвердило законность действий организатора торгов

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрены случаи предоставления земельных участков в аренду только для граждан и без проведения торгов28.01.2025 Комиссией Кировского УФАС России рассмотрена жалоба юридического лица на действия организатора торгов при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:39:030232:99 (извещение в ГИС Торги № 22000037380000000055, лот № 1).По мнению заявителя, организатором торгов допущены нарушения, выразившиеся в избрании неправомерного способа предоставления земельного участка в аренду путем проведения аукциона в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), отсутствии в извещении сведений, предусмотренных статьей 39.11 ЗК РФ, а также в ограничении организатором торгов возможности участия юридических лиц в указанном аукционе.Комиссией Кировского УФАС России было установлено, что из положений статьи 39.18 ЗК РФ следует, что предоставление земельного участка заявителю без проведения торгов допускается только в случае отсутствия заявлений от других заинтересованных лиц. В целях выявления таких лиц предусмотрено опубликование извещения о предоставлении земельного участка. При этом аукцион проводится только в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе (пункт 7 статьи 39.18 ЗК РФ).Изучив материалы жалобы, Комиссией сделан вывод, что в рассматриваемом случае процедура проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка не была реализована в связи с отсутствием заявлений граждан, следовательно, правила, предусмотренные статьей 39.11 ЗК РФ не подлежали применению.Организатор торгов действовал в соответствии с требованиями статьи 39.18 ЗК РФ, регламентирующей порядок предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд.Таким образом, в указанном случае земельный участок может быть предоставлен только гражданину.Жалоба признана необоснованной.